自管形式：由业主委员会或业主代表自行机关办理小区，自立提拔培修、保洁、保安等办事供给商，办理小区的平常经营和保护。

　　拜托办理形式：业主委员会或业主代表按照招招标法式提拔财产办事公司，将小区办理拜托给财产办事公司，财产公司则卖力小区的平常办理和保护，业主委员会对财产公司停止监视和办理。

　　公寓式客栈办理形式：将小区的闲暇衡宇举动公寓式客栈，供给短时间租借办事，财产公司则卖力客栈的经营办理和保护。

　　财产结合体形式：由多家财产办事公司构成财产结合体，配合承当小区的办理和办事使命，财产结合体依照划定的比率分派营业支出，告竣双赢。

　　每种运营形式都有其劣势和优势，提拔合适本人小区的运营形式必要思索到小区的现实环境和业主的须要江南app官方网站，比方小区的范围、业主的栖身范例、小区的装修尺度等。不管提拔哪一种运营形式，小区财产都必要保护业主的权力，供给高原料的办理和办事，为业主缔造越发平安、舒坦的栖身情况。

　　除上述提到的运营形式，小区财产还也许按照现实环境拟定其余的运营方案。比方，少许高级小区大概会提拔引进外洋的财产办理公司，或将部门办理事情拜托给财产参谋公司，以进步办理程度和办事原料。另外，跟着物联网和野生智能等手艺的利用，愈来愈多的小区财产开端摸索数字化、智能化的办理形式，比方经过财产办理网络软件、智能门禁体系、可视化办理平台等体例告竣财产办理的高效化、便利化、智能化。

　　在提拔小区财产的运营方案时，业主必要充实思索本身须要和小区的现实环境，评价种种运营形式的优错误谬误，提拔符合的运营形式和财产办事公司。同时，业主也必要踊跃介入小区的办理和监视，经过业主委员会等体例，对财产办事公司的办理和办事原料停止监视和评介，以保护本人的权力和小区的不变经营。